Sous la forme d'une visite de site, cette réunion vous permet d'échanger avec nos architectes et d'exprimer vos besoins. Suite à cela, nous pourrons réaliser un devis pour votre projet. Elle est obligatoire et gratuite.

Après signature du contrat de maitrise d'œuvre, nous nous rencontrons afin de d'établir le cahier des charges comprenant le programme, vos besoins et vos contraintes de manière précises et complète. Suite à cela nous réalisons une étude de faisabilité selon les réglementations et le PLU de votre commune. Enfin, nous dessinons une esquisse du projet.

- 1 Réunion de démarrage

- 1 Dossier esquisse avec réglementations

- 1 Présentation

Nous mettons à jour le projet selon vos remarques de l'esquisse en plus d'agrémenter le projet d'une surcouche technique et un prédimensionnement structurel.

- 1 Dossier AVP

- 1 Présentation

- Validation du projet définitif

Une fois le projet validé, nous réalisons le dossier de permis de construire avec les attestations nécessaires. 

- 1 Dossier de permis de construire

- 1 Ou plusieurs images de synthèse réalistes de votre projet

Rédaction du cahier des clauses techniques particulières pour tous les lots de votre projet avec quantitatif. Mise en concurrence des entreprises locales. Analyse des devis selon plusieurs critères. C'est une phase optionnelle, nous pouvons aussi travailler directement avec des entreprises choisies par le client.

- Plans détaillés pour entreprises

- CCTP et CDPGF

- Dossier de consultation

- Analyse d'offre

- Contrôle divers des documents (assurances)

- Validation budgétaire

Organisation entre l'équipe de maitrise d'œuvre et les entreprises afin d'ajuster le projet et les éléments techniques avec le savoir-faire de chacun. Création du planning de chantier.

- Dossier d'exécution par lot

- Planning chantier mis à jour

- OS de démarrage

Suivi de votre chantier à raison d'une réunion par semaine. Coordination des entreprises par phase de chantier. Vérification de l'exécution et des équipements. 

- Réunion de démarrage R0

- Réunions périodiques

- Contrôle technique et architectural de l'exécution

- Gestion des aléas et assistance aux entreprises

Réalisation des opérations préalable à la réception pour corriger les défauts de construction. Assistance au client sur la réception. Ecriture des procès verbaux. Remise en main des dossiers d'ouvrage exécuté avec maquette BIM pour la gestion future.

- OPR par entreprise

- Procès de verbaux de réception avec réserve

- Dossier d'ouvrage exécuté et maquette BIM

Activation des garanties de l'architecte.

- Garantie de parfait achèvement (1 an)

- Garantie de fonctionnement des équipements (2 an)

- Garantie décennale sur la structure ou la destination (10 ans)